Velika Moštanica, uknjižena kuća 130m2+garaža+ostava, 10,5ari GAS

Nova samostojeća kuća u izgradnji, na teritoriji Vrčina, u ulici Avalski drum, uz sam asfaltni put koji spaja Kragujevački put i Vrčin. Gradi se sa pravosnažnom gradjevinskom dozvolom, jedna od 9 tipskih kuća na istoj lokaciji. Svaka kuća ima pripadajući plac od minimum 10,50ari a max 16,70ari (širina placa je 25m). Pripadajući placevi, koji su svi uknjiženi, formirani kao gradjevinske parcele i snabdeveni potrebnim priključcima su uključeni u navedenu cenu, nezavisno od površine. Kuća je projektovana tako da je moguće da kupac bira struktruru - dvosoban, trosoban ili troiposoban stan. Grejna površina kuće je 72,5m2 dok je površina kuće u građevinskoj dozvoli 112,5m2 u koju površinu je uključena garaža od 17m2, ostava od 4m2, spa zona sa jakuzzi spoljašnom kadom (površina spa zone je 18m2). Svaka kuća će imati solarne ploče na krovu kao i priključak na gradsku elektro i vodovodnu mrežu. Grejanje kuća je putem toplotnih pumpi. Investitor obezbedjuje svakom kupcu dvogodišnji ugovor sa firmom "G4S" koja se bavi obezbedjenjem objekata. Rok za završetak objekta je 3 meseca od dana zaključenja kupoprodajnog ugovora za 2 kuće koje su već izgradjene i stavljene pod krov; za kuće koje će se graditi na praznom placu po izboru kupca rok izrgadnje je 6 meseci. Odnos cene, kvaliteta i idealne veličine objekata je bez konkurencije na toj lokaciji. Postoji mogućnost doplate za bazen površine 8m x 3m sa filterima za prečišćavanje vode, grejanjem, obložen keramičkim pločicama. Cena izgradnje bazena je 30.000EUR. Za preporuku! Za vše informacija na raspolaganju smo Vam!

Odlična, useljiva kuća, gradjena sa gradjevinskom dozvolom, uknjižena na osnovu dobijene pravosnažne upotrebne dozvole. Sama na placu od 16,72ara, u lepom okruženju, okružena takodje lepim završenim kućama na velikim placevima tako da nikome nisu ugroženi ni pogled ni intima. Kuća je prizemna, grejne povšrine 100m2, razliku do površine u upotrebnoj dozvoli predstavlja terasa ispred dnevnog boravka. Kuća je radjena sa termo i hidro izolacijom. Iznad kuće je lep, koristan tavanski prostor. Plac je prekrasan, kao i pozicija kuće - u miru i tišini, a opet blizu glavnog puta - Kragujevačkog puta, kojim saobraćaju gradski autobusi. Priključak na vodu je na samom placu; septička jama je u dnu placa sa prirodinom drenažom i oticanjem. U dnevnoj sobi postoji kamin koji je povezan sa radijatorima u kući i izvor je grejanja. Kuća je za preporuku! Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Retko u ponudi: uknjižena kuća na placu površine 5,6ari, na nekoliko minuta hoda od ulaska na imanje na kome se nalazi Mauzolej Karadjordjevića u Topoli. Kuća se nalazi u zelenom pojasu, sa divnim zimzelenim stablima na samom placu. Spratnost objekta: Suteren (u nivou zemlje, praktično prizemlje) + prizemlje (praktično sprat) + potkrovlje, ukupne gradjevinske površine 225m2, u osnovi 77m2 (zemljište pod objektom). U suterenu, koji je u nivou zemlje i nimalo ukopan, nalaze se dve velikie prostorije, kupatilo i predsoblje; na spratu gde je i glavni ulaz su predsoblje, ogromna dnevna soba koja je lako deljiva u 2 sobe (postoje čak i dvoja vrata), kuhinja i kupatilo. Iz predsoblja se ulazi u sve prostorije, kao i na stepenište koje vodi u suteren i u potkrovlje. U potkrovlju postoji predsoblje, dve spavaće sobe i tavanski (ostavni) prostor. Soba na spratu i sobe u potkrovlju imaju terase sa divnim pogledom, na spratu je terasa čitavom širinom kuće. Lokacija na kojoj se kuča nalazi kao i veličina, oblik i položaj placa (izlazi na dve ulice) čine ovu kuću idealnom za stanovanje, uživanje te bavljenje turiznom. Retko u ponudi, za preporuku! Posrednička provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.