Njegoševa,redak,177m2 sa terasom - baštom, parking - Vaš novi postor

Šifra nekretnine : 1287

Prodaja 480.000 € - Stan

104.00 m²3.0 Sobe2 CG V/V Štampaj

Lokacija: Slavija Ulica: Njegoševa stara gradnja Telefonskih linija: 1 Godina gradnje: 1960

Redak stan na izuzetnoj lokaciji na Vračaru. Nalazi se na V spratu zgrade iz 60ih godina, u neposrednoj blizini ulice Prote Mateje. Sastoji se iz 3 nivoa: prvi nivo je originalno bio dvosoban stan ukupne površine sa terasom i lodjom 73m2 - sada je to I nivo stana, u okviru koga je ulazno predsoblje, izuzetno veliki dnevni boravak, kuhinja sa ostavom, trpezarija i kupatilo, kao i terasa iz dnevne sobe i zastakljena lodja iz kuhinje.
Iz dnevnog boravka kružne stepenice vode ka gornjem nivou koji je dobijen adaptacijom - proširenjem sa urednom gradjevinskom i upotrebnom dozvolom, kojom adaptracijom je dobijen II nivo stana koji se sastoji iz predsoblja, 2 spavaće sobe i kupatila. Površina ovog dela stana je cca 38m2. Svaka od spavaćih soba ima galeriju kao vrlo koristan prostor - u jednoj sobi je to veliki garderober, u drugoj prostor za odlaganje sportskih rekvizita i prostor kroz koji se izlazi na veliku krovnu terasu kojoj se može pristupiti samo iz ovog stana. Terasa je površine cca 46m2, dok galerije imaju po cca 8m2 svaka. Terasa predstavlja pravu oazu u centru grada i stvara doživljaj kuće - potpuno je izolovana od ostatka zgrade i bilo kakve buke sa ulice. Ima puno prostora za biljke, djakuzi kadu, kao i veliki sto za obedovanje i druženje za njim. Sama zgrada ima parking prostor za stanare, tako da i vlasnici ovog stana parkiraju u dvorištu. Kvadratura stana koja je upisana u katastru je 104m2, ostatak do 177m2 čine galerije i krovna terasa. U odličnom je stanju, veoma održavan i negovan stan. Retko u ponudi, za preporuku. Posrednička provizija je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika "Vaš novi prostor".

Dodatne karakteristike

DODATNE POVRŠINE:Lođa, Parking, Podrum, Terasa, Bašta, Ostava
DOKUMENTACIJA:Uknjižen
JAVNI PREVOZ:Autobus, Trolejbus, Tramvaj
PRISTUP:Lift

Nekretnina na mapi

Slične nekretnine

Durmitorska preko puta Beograda na vodi, petosoban, 160m2 odličan II garaža

5.0 | 160m² | 505.000 €

Odličan, pravi petosoban stan, odličnog rasporeda, dvostran i svetao, prostorije su odličnog oblika i površine - ovakav stan je vrlo retko u ponudi. Nalazi u zgradama gradjenim krajem osamdesetih godina, u delu Durmitorske ulice preko puta Beograda na vodi. Zgrada u kojoj je stan je u unutrašnjosti bloka tako da je stan u potpunom miru i tišini, uprkos činjenici da je blizu važne saobraćajnice - Savske ulice. Na drugom je spratu u šestospratnici sa liftom, centralnim grejanjem, interfonom. Kompletno je renoviran pre nekoliko godina kada je zamenjena spoljašnja stolarija aluminium-drvo stolarijom, renovirana su oba kupatila, radjena nova kuhinja i ugradjeno izuzetno mnogo plakara. Stan ima 4 pavaće sobe, 2 kupatila i gostinjski toalet, kuhinju, dnevnu sobu sa trpezarijom, i funkcionalna racionalna predsoblja koja povezuju prostorije. Vlasnik stana poseduje i garažu površine 26,5m2 u zajedničkoj garaži u podrumu zgrade koju prodaje po ceni od 50.000EUR (nije uključena u cenu stana). Uknjižen na ime prodavca, bez tereta i zabeležbi, uknjižena površina je 160m2, merena sa terasom cca 170m2. Za preporuku! Posrednička provizija je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika "Vaš novi prostor".

#1169

Detaljnije

Redak petosoban stan kod Hotela Yu

5.0 | 120m² | 444.000 €

Pravi, originalno projektovan kao petosoban stan, gradjen za funkcionere, u zgradi sa 9 spratova i svega po 2 stana na spratu. Ima 2 ulaza, 2 kupatila i gostinski toalet, 2 lodje, i izuzetno je svetao. Za potrebe porodice vlasnika stana laganim zidom je jednostavno pretvoren u dva stana, što se vrlo lako može vratiti u prvobitnu funkciju. Lokacija je savršena za život porodice: odmah pored zgrade su i obdanište, i osnovna škola, i odlično snabdevanje, o blizini reke, zelenim površinama i šetalištu pored reke da ne govorimo. Stan je i investiciono zanimljiv, pošto se lako može zadržati postojeće rešenje i koristiti kao dva dvosobna stana (svaki ima svoju kuhinju, jedan od njih čak i "devojačku" sobu pored kuhinje). Prodavac ovog stana je istovremeno i knjižni vlasnik garažnog mesta u garaži u zgradi koje se može kupiti po ceni od 30.000EUR. Retko na tržištu, za preporuku! Posrednička provizija je u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika "Vaš novi prostor".

#1337

Detaljnije

Bwf Metropoliten 3.0 68,85m2 opremljen useljiv garaža

3.0 | 69m² | 345.000 €

Odličan trosoban stan ukupne površine 68,85m2 (korisne površine 63,51m2 + terasa površine 5,34m2) koji se nalazi na 10.spratu zgrade METROPOLITEN u naselju "Beograd na vodi". Sastoji se od ulaznog predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom (jedinstveni prostor) i izlaskom na terasu koja je citavom širinom dnevnog boravka, predsoblja u spavaćem bloku, 2 spavaće sobe i 2 kupatila (jedno je u sastavu veće spavaće sobe). U stanu ima puno ugradjenih plakara i posebna ostava sa instalacijama za veš mašinu. Stan je kompletno opremljen i prodaje se takav, sav nameštaj i tehnički uredjaji su uključeni u cenu. Otvoren je pogled iz stana ka nekadašnjoj autobuskoj stanici, na kojoj lokaciji je predvidjen park u budućnosti. Uz stan je moguće kupiti garažno mesto na nivou -1 u garaži u zgradi, površine 12,5m2, po ceni od 25.000EUR. Stan je izdat za mesečnu rentu od 1200EUR zakupcu koji je zainteresovan da ostane u zakupu. Posrednička provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

#1338

Detaljnije