Njegoševa,redak,177m2 sa terasom - baštom, parking

Odličan, pravi petosoban stan, odličnog rasporeda, dvostran i svetao, prostorije su odličnog oblika i površine - ovakav stan je vrlo retko u ponudi. Nalazi u zgradama gradjenim krajem osamdesetih godina, u delu Durmitorske ulice preko puta Beograda na vodi. Zgrada u kojoj je stan je u unutrašnjosti bloka tako da je stan u potpunom miru i tišini, uprkos činjenici da je blizu važne saobraćajnice - Savske ulice. Na drugom je spratu u šestospratnici sa liftom, centralnim grejanjem, interfonom. Kompletno je renoviran pre nekoliko godina kada je zamenjena spoljašnja stolarija aluminium-drvo stolarijom, renovirana su oba kupatila, radjena nova kuhinja i ugradjeno izuzetno mnogo plakara. Stan ima 4 pavaće sobe, 2 kupatila i gostinjski toalet, kuhinju, dnevnu sobu sa trpezarijom, i funkcionalna racionalna predsoblja koja povezuju prostorije. Vlasnik stana poseduje i garažu površine 26,5m2 u zajedničkoj garaži u podrumu zgrade koju prodaje po ceni od 50.000EUR (nije uključena u cenu stana). Uknjižen na ime prodavca, bez tereta i zabeležbi, uknjižena površina je 160m2, merena sa terasom cca 170m2. Za preporuku! Posrednička provizija je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika "Vaš novi prostor".

RETKO U PONUDI: na trećem, povučenom spratu izuzetno gradjene, luksuzne stambene zgrade sa dva lifta, u kojoj je svaki detalj promišljen, prodajemo četvorosoban stan površine 86m2, useljen 2024.godine. Pored samih je Zemunskih kapija tako da stanovnici ove zgrade koriste sve prednosti sadržaja Zemunskih kapija, a u dvorištu svoje zgrade imaju igralište za decu i privatnu teretanu. U stanu je sve radjeno van standarda: Stolarija-Alu Drvo; el. podizači roletni; Keramika-Porcelanosa; Kvarc u kuhinji, šanku, stolovi, police itd…; Većina drvenarije je farbani medjapan (kuhinja, hodnik, dnevna itd…); sve je rađeno po meri. U stanu je nova najkvalitetnija tehnika, Miele rerna, ploča, veš mašina itd…i još puno detalja… potrebno je stan posetiti i uveriti se u njegovu izuzetnost u svakom pogledu. Sastoji se dnevnog boravka sa izlazom na funkcionalnu terasu,kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe od kojih se iz dve izlazi na terasu, kupatila sa toaletom i odvojenog toaleta. Uz stan se može kupiti i odlično garažno mesto površine 17,3m2 u zajedničkoj garaži u suterenu zgrade, po ceni od 25.000EUR, dok stanu pripada spoljašnje parking mesto površine 14m2 koje je uključeno u cenu. Stan se prodaje kompletno opremljen. Sistem grejanja i hlađenja je toplotna pumpa u kombinaciji sa fan coil sistemom – jedno od najmodernijih i najekonomičnijih rešenja kada je u pitanju grejanje i hlađenje stanova. Grejanje zimi i hlađenje leti – sve iz istog Sistema sa znatno manjim mesečnim troškovima u poređenju sa drugim sistemima. Energetska efikasnost A klase. U kombinaciji sa izolacijom kamenom vunom iznad stana i drvo-aluminijum stolarijom, ovaj sistem čini stan gotovo samodovoljnim u pogledu klime – leti prijatno, zimi toplo, bez velikih računa. Stan se vodi kao dva stana spojena u jedan, niske su režije, npr. info stan 750 din po jedinici. Sama lokacija je odlična: u blizini škola, vrtića, marketa, zelenih površina, sa brzim pristupom Novom Beogradu i auto-putu. Dva lifta. Stan je izuzetan u svakom pogledu, krojen po meri i kao prostor za život porodice, i kao odlična investicija. Bez konkurencije, za preporuku! Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Luksuzan, kompletno opremljen apartman u kompleksu WOODSIDE KOPAONIK RESIDENCES, projektovanom i izvedenom po najvišim standardima gradnje i potreba za komfornim boravkom na planini. Apartman je uknjižen kao stan-apartman površine 43m2; izveden je kao veliki studio, na zahtev vlasnika, jer nije želeo da narušava komfor i veliki prostor zidovima. Raspored prozora u sobi dozvoljava da se lakao, zidom napravi odvojena spavaća soba, ukoliko postoji potreba za tim. Stan je u perfektnom stanju, a uz stan je moguće kupiti i uknjiženo garažno mesto na II nivou garaže, površine 14m2, za 30.000EUR. Apartman gleda na nutrašnje zajedničko dvorište namenjeno stanarima i njihovim gostima, uz zelene površine, koje je izuzetno uredjeno - ima najsavremenije osvetljenje, popločane staze, kao i parkovski prostor, namenjen za relaksaciju i uživanje. Stanarima kompleksa je na raspolaganju ekskluzivni spa centar površine 140m2 sa saunom, hamamom, ledenom fontanom i prostranim svlačionicama. Kompleks Woodsida ima i recepciju sa danonoćnim obezbeđenjem, kao i skijasnice koje se mogu iznajmiti. Zbog svega navedenog apartmani u Woodsidu postizu vrlo velike iznose zakupnina i traženi su. Za preporuku! Posrednička provizija je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije "Vaš novi prostor" doo Beograd.