odmah useljiv, dvosoban, uknjižen , terasa,parking

Odlično pozicioniran stan, na IV spratu petospratnice u Aleksandra Belića, u blizini prevoza, škole, obdaništa, snabdevanja... Uknjižen na ime prodavca, na 40m2, originalno jednosoban, adaptiran u jednoiposoban, takoj što je maksimalno iskorišćen potencijal prostora. Čitavom dužinom stana je lepa terasa sa pogledom na zelenilo. Iznad stana je regularan peti sprat, dakle stan je potpuno pokriven stanovima. Renoviranje je radjeno pre 15ak godina, stan je očuvan. Za preporuku! Posrednička provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Predmet prodaje je odlična garsonjera grejne površine 28,36m2, ukupne površine sa terasom 33m2. Nalazi se u pravom visokom prizemlju (ispod nje se nalazi stan u niskom prizemlju) trospratne zgrade izgradjene 2009.godine u naselju poznatom kao "Mirijevski cvet", u bivšoj Šejkinoj ulici (sadašnji naziv: Ružice Sokić) na granici Karaburme i Mirijeva. Stan je izuzetno svetao, i dobro projektovan - zbog broja i rasporeda prozora u stanu kao i rasporeda instalacija moguće je ovaj stan lako adaptirati u stan sa malom spavaćom sobom, odvojenom od dnevnog boravka u okviru koga bi bila i kuhinja. Zgrada u kojoj se stan nalazi je gradjena na osnovu pravosnažne gradjevinske dozvole ali nema upotrebnu dozvolu zbog čega je u postupku legalizacije, za šta postoji i predata je nadležnom organu uredna dokumentacija, na osnovu koje je moguće overiti kupoprodajni ugovor kod javnog beležnika i prometovati stan. Stan je u ovoj dokumentaciji naveden sa površinom 33,21m2. Posrednička provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene predmetne nepokretnosti.

Luksuzan salonski stan pun svetlosti i elegancije! Ova predivna nekretnina ima sve što vam je potrebno za udoban život. Prilikom ulaska očaraće vas prostrani ulazni hodnik koji vodi u prostrani dnevni boravak, moderno kupatilo i otvorenu kuhinju. Dve velike spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za vašu porodicu ili goste. Dodatno, stan ima podrum koji vam pruža dodatni prostor za skladištenje. Ovaj stan se nalazi na drugom spratu predratne zgrade u poznatoj Zahumskoj ulici, blizu Vukovog spomenika i Đeram pijace. Stan je potpuno renoviran, s posebnom pažnjom posvećenom detaljima. Električne instalacije, kupatilo, kuhinja, podovi, vrata i prozori su potpuno obnovljeni, ostavljajući stan u fantastičnom stanju. Visina plafona od 3.10 metra stvara prostran i elegantan ambijent. Ugradjena kuhinja je već postavljena, čime vam olakšava prelazak i početak života u novom domu. Uz to, stan ima centralno grejanje koje će vam obezbediti udobnost tokom cele godine. Dodatno, novi klima uređaj osigurava prijatnu temperaturu tokom vrućih letnjih dana. Ovo je prava dragocenost na tržištu nekretnina, retko dostupna. Stan je odmah useljiv, tako da nećete morati gubiti vreme. Ne propustite priliku da se preselite u svoj san o domu! Posrednička provizija je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika "Vaš novi prostor".